葉謝鄧律師行:工傷.交通意外索償.僱員工傷補償.僱主疏忽.職業病索償 68389998

樓宇買賣.按揭.轉按.贖樓‧近親轉讓（包按揭契.贖樓契）

迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：

‧買樓 （包按揭契）‧賣樓 （包贖樓契）
‧轉按 $4500 （包贖樓契）‧贖樓 $1500

詳情請：查看物業網：conveyancing.com.hk 或致電82099999（林小姐）

買樓賣樓必須慎選律師:

理由：

• 買賣合約是一份具有效力的法律文件，違約可導致官司，毀約一方要賠償，如買方遲到交付樓款，賣方會沒收訂金。
• 律師驗契不力，會買入壞業權的物業。
• 律師解答買方律師業權質詢不力，會引發「踢契」官司。
• 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。

錦囊：「買樓賣樓，事情可大可小，必須慎選律師」。

代辦按揭和贖樓，律師須經銀行核准:

置業者不時誤以為，可以在買樓或賣樓過程中，由自己委派的律師行代辦按揭或贖樓。實情上，辦按揭或贖樓的律師行，必須是銀行所「核准」(approved)的律師行，各間銀行都備有一張「名單」(list)，只有在名單上的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭和贖樓手續。在買樓時，樓契和按揭由同一律師代辦；或在賣樓時，樓契和贖樓契由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。

本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。查詢或報價‧637 88888（蔡先生）

本行推介以下銀行提供樓宇按揭服務:

‧恆生銀行‧匯豐銀行‧渣打銀行‧中國銀行‧交通銀行
‧花旗銀行‧富邦銀行．星展銀行‧荷蘭銀行‧東亞銀行
‧華比富通‧大新銀行‧永隆銀行‧永亨銀行‧建設銀行
‧中信嘉華‧通用財務‧華人銀行‧上海商業‧南洋商業
‧創興銀行‧集友銀行‧工商銀行‧大眾銀行

錦囊：「按揭、贖樓，須屬銀行「核准」律師行，手續同一律師，省時和收費相宜」。

我們的律師就以下工作有擅長而深入的掌握：

‧業權案例 ‧查契驗契 ‧業權質詢
‧買賣條文 ‧草擬樓契 ‧安排成交

「富豐經驗、公道價錢」是我們的準則。

IVA‧DRP 債務重組：整合欠債一筆清

IVA 債務重組是葉謝鄧律師行的極度擅長的法律服務，我們的IVA 收費平宜，可以分期，又可放入債項一同支付。此外還有DRP(Debt Relief Plan)債務舒緩，可行、比IVA更平、更快、更友善，已有很多成功先例。

IVA 是破產以外的選擇，幫助債務人重整他們的債項，與債權人(銀行和財務公司等等)談判減息、延長還款期。

葉謝鄧律師行曾辦理超過1,200宗 IVA， 已重整十億計債項，欠債由十多萬至過百萬，與銀行和財務公司關係良好，談判經驗豐富、信心所依。律師免費諮詢，『不做不收費』。

有意進行重組客户，可在分行（旺角、觀塘、沙田、荃灣、元朗）或總行（灣仔）免費會見律師。

IVA網設於 IVA.COM.HK  債務舒緩：DRP.COM.HK

推介律師：
孫楚雍律師 電話：66899999
鄧達明律師 電話：62488888
DRP(Debt Relief Plan)債務舒緩熱線：65400000 （林小姐）

葉謝鄧律師行債務法律事務强項：
申請破產解除証明書

‧ IVA.DRP重組	‧ 個人破產	‧破產罪行刑事辯護
‧ 破產受託人	‧ 解除破產令	‧入息付款令抗辯
‧ 撤消破產令	‧ 銀行收樓答辯	‧ 挑戰擔保書法律效力

快速追租、收樓：住宅、商業單位:67533333

執行收樓令一般包括下列步驟：

• 送達「遷出通知書」
• 執達主任聯同業主前往單位；把「遷出通知書」送達佔用人
• 知會於7天內遷離該單位
• 若大門鎖上，則把通知張貼門外
• 覆核情況：
  於送達「遷出通知書」7天後，執達主任便會按業主要求安排覆核及收樓。若佔用人已離開，該空置地方的管有權將交予業主。若有關地方仍被佔用，執達主任便會通知佔用人已定的交還日期。

交還單位：

• 目的是為業主收單位。如有需要，鎖匠會破門入內。
• 如該處有財物及實產，執達主任會列出清單。
  執達主任會為清單以即影即有照相機拍下相片，以證明物品的狀況。每宗案件相片的收費$40。
• 業主須安排搬運工人及交通工具，把財物及實產搬走。業主有責任看管被告人的財物及實產，並在租客要求取回物品時，把物品退還。 

同時執行收樓令及封租令?

• 可以
• 如果業主有權收樓，並討回欠租，業主可同時執行兩個令狀。
  主要分別：執行令狀時會有一名護衛員隨行，該處的物品及實產須由護衛員看守最少8天後才可供拍賣。

即時免費熱線：67533333        想知更多：WWW.FE.HK

中國公証文書：香港文件、用於內地

葉謝鄧律師行的法律服務，在城中享負盛名，「服務多元、質高、量多」。 律師行在電視宣傳節目中（無綫翡翠台．有線電視），在索償中公開「保証唔會瓜分你啲賠償」。 就中國公証文書服務：

• 我們推出全天候熱線：910 99999‧65399999，一星期7天為你效勞。
• 我們提供全方位的中國公証文書服務：個人、企業公証一應俱全。
• 我們的中國委托公証人，執業超過20年，擁有豐富的文書公証經驗。
• 六律師行：旺角‧觀塘‧沙田‧灣仔‧荃灣‧元朗。全線服務。

在香港發出的文件，要在內地使用，必須公証，即是：「香港文件、用於內地」。公証必須找中國委托公証人簽章，否則無效。個人和企業，如須公証服務，請隨時致電葉謝鄧律師行910 99999‧65399999，亦歡迎轉介。

企業法人：
公司、企業文書公証、CEPA証明書、商業或經濟交易事務，如房地產、合資投資。

個人公証：
寡佬証‧委托書‧收養‧繼承遺產‧贈與‧親屬來港．經濟交易事務，如房地產。

葉謝鄧中國公証文書網頁設於 www.99.com.hk
中國委托公證人 ：鄧兆駒律師 ‧電話：910 99999‧65399999

律師証婚、在香港律師樓辦理婚姻登記

結婚儀式場合：

從前，準新人有兩個選擇：

• 婚姻登記處
• 特許公眾禮拜場所，由牧師、神父主持婚禮

現在，準新人可以「自選時間、地點」，由身為婚姻監禮人的律師主持婚禮。葉謝鄧律師行設有兩個婚禮中心：旺角、灣仔，有婚姻監禮人長駐，隨時替準新人辦理婚姻登記手續，方便快捷。

圖：婚姻監禮人謝連忠‧謝連豐律師與監禮助手攝於會展展館

熱門選擇：

• 在律師樓﹝最平﹞
• 在宴會：酒店、酒樓﹝最實惠﹞
• 在廸士尼公園﹝最貴﹞

葉謝鄧律師行的証婚服務，有以下特色：

• 無須轉介：
  直接受準新人委託，無須經中介公司轉介
• 一時段、辦一宗：
  律師在監禮時段，例如酒店晚宴，一監禮人只接辦一宗証婚
• 不外判：
  監禮服務由律師行的律師提供，從不外判其他律師
• 多選擇：
  在律師樓或外出皆可

已接辦超過500宗婚姻註冊 ：

葉謝鄧律師行的律師：

• 謝連忠‧謝連豐律師是首批獲得監禮人資格的律師
• 婚姻監禮人已接辦超過500宗婚姻註冊案件
• 曾主持多個戶內戶外的婚禮，擁有豐富的監禮經驗。

律師證婚服務網頁： www.CivilCelebrant.com.hk

查詢或預約：820 99999（林小姐）

刑事辯護、求情、保釋

刑事案底揹足一世：

觸犯刑事罪行後果嚴重，輕微罪行即使是以「守行為」或「罰款」了結，但卻留下畢生不能磨滅的刑事案底，一生不能獲發「良民証」。

很多人誤以為輕微罪可以在三年後「洗底」，看法錯誤。因此，如果沒有犯罪，切勿隨便認罪，以免後悔莫及。

固然，若有行差踏錯，亦應勇於承擔，希望得到法官體諒同情，判予輕刑。

疑難：

若有疑難，請致電破產、刑事：鄧達明律師，與他傾談你被控的困擾，尋找最佳的處理辦法，諮詢不收費用：

認罪還是不認罪好?

聘請那一位大狀?

與警方談判「簽保守行為」的成功率。

經驗和實力見稱：

我們曾經辯護過的刑事罪，數量和種類繁多，經驗包括代表客戶上訴直達終審庭。本行尤特別擅長於辯護電腦罪行、偷竊、非禮、侵犯版權和毆打一類的案件。是法援署名冊上的律師，可接辦法援委託的各級案件，包括終審庭。

想知道更多有關刑事辯護、求情、保釋的資料，請聯絡以下律師：

刑事案：

‧主管破產、刑事：鄧達明律師
‧免費電話諮詢 62488888 (假日照常)
‧鄧律師在刑事案上，是出色律師
‧曾多次接受報章和電視訪問
‧刑事網網址：www.crimes.hk